毎月20％の利回りなんて詐欺だからな! よ～く考えろ。 世界一の投資家バフェットですら 年利で20％（平均） 月利で20％なんてとんでもない! 仮に月利20％があるとする。 100万円の1年(12か月)の複利計算すると 1月目：120万円 2月目：144万円 3月目：172.8万円 4月目：約207万円 5月目：約249万円 6月目：約298万円 7月目：約358万円 8月目：約430万円 9月目：約516万円 10月目：約619万円 11月目：約743万円 12月目：約892万円 1年後に100万円が892万円に!! そんな話があるわけないぞ! もし仮にあったとしたら誰にも教えないし、 銀行……
私がビジネス分野で認めている人物 A氏の奥さんが もっと自由な人生を歩みたいとし、 勤めている会社を今月7月で辞めた。 彼女は大学時の奨学金の借金が まだ500万円ある。 その返済を夫の力を借りずに 自力で返すために 自分でビジネスをしようと決意した。 夫から教わったネットビジネスのあらゆる知識 （アフィリエイトや料理動画など色々と） を知りながらも最終的に 「ブランド品修理」ビジネスを選んだ。 彼女はそのビジネスをものにするために ・塾代：70万円 ・修理道具代：10万円 ・傷んだブランド品の購入：40万円 総額100万円以上をつぎ込んだ。 私は家庭を持つ主婦が 修理ビジネスをするのは反対で……
20年前だったか 香港でずっと不動産経営をしていた人が 「とうとう儲かりませんでした」とこぼしていた。 家賃収入があるのはいいが、 修繕費がかかってマイナスを食らう。 築30年以上も経ったら 水道管の取り換えや水回りや外壁など ところどころボロが出てくる。 香港ではこの修繕費は全部大家さん持ち。 家賃を上げたらいいやんかと思っても 相場というものがある。 景気が下れば家賃を下げなければ借り手が付かないし、 借り手を探すのも苦労する。 香港の低い税率や人口密度なら さぞ不動産投資は儲かると思ってしまうでしょ? 私はそう思っていた。 が事実は逆。 まったく儲からない。 日本なら儲かるかというと 香……
えらいてんちょうというペンネームの 矢内東紀さんの本を読みました。 2018年12月16日に出版。 約1年前だからデータが古いかと思ったら 全然古くないです。 中身を一口に言うと 日本は豊かになったんだから のんびり気楽に生きたらいいやん。 仕事も起業もノホホンとね。 「しょぼい起業」を具体的簡潔に言うと ★起業の際の注意点 ①嫌なこと辛いことをやってはいけない。 むしろそれから逃げなさい。全力で。 自分が自分の一番の資本であり 自己棄損は危険な行為だから。 ②従業員やパートナーにもそれをさせてはいけない。 金銭的対価を強く要求してくるから。 ブラック企業だと言われたり 残業させる気なら残業……
私の住む岐阜県で物件を見ていたら 名古屋当たりの月の平均収入が22760円とあった。 https://www.airbnb.jp/ 「賃貸で部屋を借りて “また貸し”でお金は儲かるの?」 自分が所有する空き物件や 空き部屋を貸すのならいいが、 （固定費がかからないから） 無い人はこのビジネスは遠慮した方がいい。 それにたとえ資金があっても不動産は買わない方がいい。 供給過剰で値下げ合戦が待っているから。 とは言っても ロケーションのいい場所は需要が確実にある。 そんな一等地を確保できるのなら やってみてもいいと思います。 私が地方で空き空間を保有しているのなら そこを倉庫として貸します。 値段……